Dvougenerační rodinný dům u Benešova

Hledáte dokonalé bydlení pro velkou rodinu, nebo kombinaci vlastního domova s investiční příležitostí? Představuji vám výjimečný, energeticky úsporný rodinný dům v těsné blízkosti Benešova (pouhých 5 km), který v sobě spojuje velkorysý prostor, soukromí a neuvěřitelně nízké provozní náklady.

Dva světy pod jednou střechou Tento dům není jen stavba, je to promyšlený prostor rozdělený na dvě plnohodnotné bytové jednotky se společným zázemím, které vám zajistí absolutní komfort:

• Přízemí (3+kk, 129 m²): Srdcem domu je prosluněný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní o velkorysé ploše 47 m², na který navazuje venkovní terasa (11 m²) – ideální místo pro ranní kávu. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a praktickou spíží. Dále zde najdete prostornou ložnici (19,6 m²), dětský pokoj, luxusní koupelnu (10 m²) a přímý vstup do prostorné garáže.
• Patro (3+1, 112 m²): Horní podlaží nabízí druhý samostatný byt s obývacím pokojem (32 m²), kuchyní s jídelnou (20 m²), ložnicí, dalším pokojem a nechybí ani šatna či komora pro maximální pořádek v domě.

Technologie, které šetří vaši peněženku Bojíte se drahých energií? Tady nemusíte! Měsíční provozní náklady činí neuvěřitelných 3.950 Kč. Dům je postaven z cihel Porotherm (400 mm) se zateplením, osazen kvalitními dřevěnými eurookny a krytinou Bramac. Vytápění je řešeno chytře a variabilně:

1. Plynový kotel pro bezstarostný provoz.
2. Krb s výměníkem napojený na centrální vytápění – vykouzlí atmosféru a vytopí celý dům téměř zdarma.
3. Elektrické podlahové vytápění v koupelnách a kuchyních pro váš tepelný komfort. Voda pochází z vlastní studny, což je v této lokalitě obrovský benefit.

Zahrada pro relaxaci i zábavu Na rovinatém pozemku o rozloze 991 m² najdete dostatek soukromí pro rodinné grilování v dřevěné pergolě nebo prostor pro zahradní náčiní v praktickém zahradním domku. Užitná plocha domu 268 m² vám dává svobodu, kterou v bytě nikdy nezažijete.

Lokalita: To nejlepší z Benešovska Obec vzdálená jen 5 km od Benešova nabízí klid venkova s městem doslova za rohem. Benešov disponuje kompletní občanskou vybaveností (školy, nemocnice, nákupní centra) a perfektním vlakovým i autobusovým spojením do Prahy (40 min na Hlavní nádraží). Příroda Posázaví a Konopišťský park jsou v docházkové či cyklistické vzdálenosti.

Nenechte si utéct tuto příležitost. Domy v tomto technickém stavu a s takovými parametry se na Benešovsku v nabídce dlouho neohřejí!

Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si prohlídku. Těším se, až vám tento dům ukážu osobně!