Rozlehlý areál s potenciálem 1,4 ha u Neveklova

Hledáte místo, kde se Vaše vize nebudou muset podřizovat prostoru? Představujeme Vám unikátní areál, který v sobě kombinuje poctivou stavbu, obrovské pozemky a strategickou blízkost budoucí dálnice D3.

Srdce venkova s tepem velkoměsta na dosah

Zderadice nejsou jen tečkou na mapě, je to místo, kde se zastavil shon, ale ne možnosti. Obec leží v malebné krajině jen 5 km od Neveklova a 14 km od Benešova, v oblasti, která si zachovává svůj autentický zemědělský ráz.

• Strategická doprava: Klíčovým benefitem je vzdálenost pouhých 9 km od plánovaného sjezdu dálnice D3 (Neštětice). To znamená, že Vaše podnikání či domov budou spojeny s Prahou rychleji, než si stihnete vypít ranní kávu.
• Příroda a klid: Představte si ráno, kdy vyjdete před budovu a kolem Vás se rozprostírají nekonečné pastviny a čistý vzduch. Ideální prostředí pro ty, kteří hledají únik z průmyslových zón, ale potřebují být na dosah civilizace.
• Region s tradicí: Neveklovsko je vyhlášenou lokalitou pro jezdectví a ekologické hospodaření. Vaši sousedé budou lidé, kteří si váží půdy a klidu.

Prostor pro velké plány

Tento areál nabízí neuvěřitelnou variabilitu využití – od chovu koní přes skladování až po drobnou výrobu.

• Velkorysá budova: Dvoupodlažní objekt s půdorysem 929 m² poskytuje celkovou užitnou plochu, která uspokojí i ty nejnáročnější požadavky. Přízemí je již nyní připraveno k vytápění (2 kotle na tuhá paliva) a využíváno pro podnikání.
• Pozemky, které dávají svobodu: K budově náleží vlastní komerční pozemky o rozloze 13 748 m², z nichž významná část (6 299 m²) je v územním plánu určena přímo pro výrobu a zemědělství.
• Možnost expanze: Potřebujete ještě více prostoru? Máte unikátní možnost pronájmu či koupě navazujících pastvin o rozloze až 14 hektarů. To z této nabídky dělá ideální místo pro vybudování prestižního jezdeckého areálu nebo farmy.
• Technické zázemí: Nemovitost je plně napojena na funkční vodovod, elektřinu a kanalizaci (řešeno jímkou). Vše je připraveno k okamžitému provozu.

Proč investovat právě zde?

• Univerzálnost: Areál je vhodný pro garážování těžké techniky, skladování, nebo jako výrobní základna.
• Chov zvířat: Díky navazujícím travnatým porostům jde o lokalitu „par excellence“ pro chov koní či dobytka.
• Zhodnocení: S blížící se výstavbou dálnice D3 cena pozemků v této lokalitě neustále poroste.

Přijeďte se přesvědčit o rozměrech a atmosféře tohoto místa osobně. Ráda Vás provedu celým areálem a probereme veškeré možnosti budoucího využití i odkupu navazujících pozemků.

Kontaktujte mě ještě dnes a rezervujte si svůj termín prohlídky.